文旅小鎮(zhèn)如何打造？五個方面需要做足功課！

隨著城市居民休閑旅游需求的快速增長，文旅小鎮(zhèn)超越著名景點，成為眾多城市居民的首選旅游目的地。文旅小鎮(zhèn)我們需要依托歷史遺跡、自然景觀、民間故事等資源進(jìn)行產(chǎn)品整合，然后統(tǒng)一包裝升級。那么，文旅小鎮(zhèn)如何打造？五個方面需要做足功課！

1.產(chǎn)業(yè)定位。

比如楊康文旅小鎮(zhèn)，健康小鎮(zhèn)這個行業(yè)應(yīng)該是以健康為主要因素的特色產(chǎn)業(yè)集群。比如文旅度假目的地，融合了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、度假休閑、健康食品產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等眾多產(chǎn)業(yè)。文旅小鎮(zhèn)需要將文旅產(chǎn)業(yè)(生產(chǎn))與生活、生態(tài)相結(jié)合，以醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為運營核心，以養(yǎng)老設(shè)施的銷售為財務(wù)平衡和補充，嫁接專業(yè)醫(yī)療衛(wèi)生(醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、養(yǎng)老)和配套業(yè)務(wù)經(jīng)營者，建立長期醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和養(yǎng)老運營能力構(gòu)建核心。

2.明確功能。

文旅小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn)，其功能性更強。以體育產(chǎn)業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌和資源，發(fā)展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外運動、定向運動、養(yǎng)生保健、極限運動、傳統(tǒng)運動、徒步探險等戶外康養(yǎng)產(chǎn)品，推動體育、旅游、度假、健身、體育賽事深度融合發(fā)展。

3.資源優(yōu)勢。

根據(jù)不同的本地資源和市場需求特點，可以開發(fā)集成不同工業(yè)系統(tǒng)的文旅小鎮(zhèn)等。依托當(dāng)?shù)刈匀?、生態(tài)、人文、歷史、文化等資源稟賦，打造以優(yōu)勢資源為主題、引領(lǐng)特色的文旅小鎮(zhèn)?；蛘呔皡^(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)，適合宗教文化發(fā)展文旅小鎮(zhèn)；有長壽文化基礎(chǔ)，崇尚健康文旅食藥健康，適合長壽文化文旅小鎮(zhèn)發(fā)展；核心資源有溫泉，適合溫泉類型文旅小鎮(zhèn)開發(fā)。

4.特色挖掘。

生態(tài)氣候條件和資源稟賦是判斷一個地區(qū)是否適合發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的重要指標(biāo)，除了自然因素，歷史人文、特色元素、市場需求特征也是確定文旅小鎮(zhèn)類型的重要考慮因素。對于沒有明顯資源優(yōu)勢的文旅小鎮(zhèn)的編制來說，引入特色是捷徑，比如可以依靠流量輻射，引入高質(zhì)量的綜合醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，吸引特定的服務(wù)受眾。這種類型一般適合長壽文化、生態(tài)養(yǎng)生、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、或養(yǎng)老小鎮(zhèn)開發(fā)。文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展需要文化植入，形成自己的特色，不能千篇一律。

5.運營管理。

基于小鎮(zhèn)，自身特點，以市場化發(fā)展為主導(dǎo)，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商方式和運營模式，形成系統(tǒng)的運營管理流程，促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈高效發(fā)展，實現(xiàn)小鎮(zhèn)，經(jīng)濟效益增長。文旅小鎮(zhèn)總的來說，多元化的運營模式，社區(qū)+醫(yī)院+房產(chǎn)相結(jié)合的模式，文化與養(yǎng)老相結(jié)合的模式，房屋買賣、租賃、試住體驗、場地租賃等綜合運營模式，帶來了各種各樣的利潤。多種多樣的產(chǎn)品線和定價體系，如長住、試住、旅游體驗等，吸引了當(dāng)?shù)夭煌枨蟮挠慰汀?/p>

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