商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計？重點在于四個方面！

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對商業(yè)街區(qū)的設(shè)計效果要求越來越高，渴望在商業(yè)街區(qū)有不一樣的體驗。此，商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計也隨著人們要求的提高而不斷發(fā)展創(chuàng)新。文化內(nèi)涵是實實在在的東西。挖掘并賦予商圈新的生命力，需要企業(yè)基因，需要專業(yè)的背景解讀和執(zhí)行力，需要格局和耐心。那么，商業(yè)文化街區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計？重點在于四個方面！

1. 策劃和規(guī)劃。

策劃和規(guī)劃先行，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)。文化街區(qū)建設(shè)要從城市整體發(fā)展出發(fā)，與人口、消費需求、交通系統(tǒng)、文物生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社區(qū)建設(shè)相協(xié)調(diào)。融入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)框架，通過文化街區(qū)發(fā)展，促進(jìn)城市功能完善和提升。統(tǒng)籌規(guī)劃文化街區(qū)空間布局，規(guī)劃明確不同文化街區(qū)的功能定位、特色產(chǎn)業(yè)、文化環(huán)境。在規(guī)劃設(shè)計方面，要盡可能促進(jìn)街區(qū)建設(shè)的科學(xué)化、合理化、和諧化。在版式布局方面，既要有穩(wěn)定的版式，又要考慮版式的互補(bǔ)性和層次性，以滿足物質(zhì)、精神、心理等不同層次的需求。開發(fā)建設(shè)方面，要堅持重點突破、階段突破、批次突破，穩(wěn)步推進(jìn)。

2. 特點和定位。

科學(xué)合理定位，打造特色鮮明。文化街區(qū)建設(shè)必須揚長避短，準(zhǔn)確把握優(yōu)勢，科學(xué)定位，突出特色，打造精品。在街區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)中，為商鋪業(yè)主轉(zhuǎn)讓和出售房地產(chǎn)設(shè)定了先決條件，并加強(qiáng)指導(dǎo)，確保街區(qū)改造完成后，按照特色定位和商業(yè)布局，有針對性地進(jìn)行招商和門店推廣，形成特色商品供應(yīng)，避免投資炒店、無序發(fā)展等現(xiàn)象的發(fā)生。從尊重歷史、延續(xù)歷史、傳承歷史的角度出發(fā)，文化街區(qū)要保護(hù)和利用好具有歷史和人文價值的建筑和景物，突出個性特色。

3. 政策和市場。

堅持政府適當(dāng)引導(dǎo)、市場化運作。文化街區(qū)開發(fā)建設(shè)必須遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律、政府引導(dǎo)、市場化運作、多元化投資。政府投資的領(lǐng)域主要是規(guī)劃、準(zhǔn)備等前期工作和水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。市場融資主要用于街區(qū)建設(shè)、招商引資，鼓勵和支持各類經(jīng)濟(jì)組織和個人參與街區(qū)開發(fā)、建設(shè)和投資管理。

4. 配套和功能。

關(guān)注施工細(xì)節(jié)，完善配套功能。在文化街區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，除了功能定位、商業(yè)布局等方向性工作外，還需要解決停車、展位設(shè)置、燈光、廣告設(shè)置、形象推廣等配套設(shè)施和配套服務(wù)。

結(jié)語：

商業(yè)街區(qū)的設(shè)計關(guān)系到消費者的消費體驗，所以目前的商業(yè)街和步行街都非常注重設(shè)計效果。商業(yè)街的設(shè)計要點主要包括：崇尚自然、生態(tài)設(shè)計，注重人性化訴求，具有可識別性，善于運用文化元素，營造輕松舒適的環(huán)境。

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